年底竣工投入到正常的使用中!增加商业中心!海淀这座著名地标建筑即将改造完成!
时间: 2024-06-16 00:42:30 | 作者: 米乐m6官网app入口
前两天,我们家住海淀推送了中关村图书大厦重装开业的消息,(点这里就可以看原文),不少邻居都很怀念同时对于重新开业表示欢迎。
作为北京城市更新最佳实践项目,目前,紧邻北四环的鼎好DH3项目(鼎好电子大厦)升级改造仍在继续。据悉,去年6月启动整体改造的鼎好DH3-B座,将于今年底竣工并投入使用。
随着时代的发展,中关村区域业态升级,鼎好毅然走入转型,从内到外迎来了一次脱胎换骨。2011年9月,鼎好启动卖场6至19层经营租户的清退工作,2012年初引入了科学技术创新、孵化器、国际技术转移中心等科技类及科技服务类企业。2014年4月,启动地下2层至地上5层电子卖场商户的清退工作,2016年完成了清退并主动关停电子卖场。2020年10月,鼎好DH3-A座启动整体改造,2022年4月投入到正常的使用中,鼎好DH3-B座于2023年6月启动整体改造,2024年底竣工并投入到正常的使用中。
历经十多年的转型升级,鼎好DH3终于蝶变归来。已经投入使用的A座50米高的沐光中庭,崭新的内饰风格,咖啡厅内闲适洽谈交流的人们,这样的气氛与环境,与曾经的杂乱拥挤截然相反。据了解,改造后该项目的业态由电子卖场转变为高品质科技办公,大幅度的提高楼宇内部空间品质,重塑外立面形象,并与周边城市环境相融合,吸引了全球科创头部企业入驻,实现了将鼎好DH3打造成为中关村的科技商务综合新地标的目标。
鼎好DH3项目负责人和记者说,鼎好DH3项目的升级焕新主要聚焦三个方面,分别是:大幅度的提高楼宇品质,使低效楼宇焕新成高品质智慧楼宇;品质提升带动产业升级,吸引头部企业入驻;以客户为中心,结合客户的真实需求提升楼宇运营服务能力。
“在大幅度的提高楼宇品质,使低效楼宇焕新成高品质智慧楼宇方面,我们的项目通过更换外立面,打造全新外部形象;通过局部结构改造,解决了项目平面面积过大、采光不足等问题,提升办公舒适度;通过增设空中花园和健身步道,为办公人员提供工作之余欣赏美景和健身的休闲场所;通过景观绿化和交通动线改造,提高与旁边的环境的开放性、互动性及融合性,整体形成了高品质及内外生态交互的智慧办公环境。”该负责人表示。
在品质提升带动产业升级,吸引头部企业入驻方面。项目紧紧围绕区域发展定位,将原来的电子卖场业态提升为高品质办公及商业配套业态,引入创新奇智、深势科技、知存科技、意法半导体等科技类企业和创新工场、中信银行、大都会保险、格兰富投资、盛景网联等专业服务类企业。“此举有效优化了楼宇产业体系和从业人员结构,让鼎好DH3项目与中关村区域整体产业高质量发展紧密契合。”该负责人说。
▲在地铁4号线连通A座的公共连廊空间,展示中关村科创发展历程和鼎好DH3引领未来科创生态交互平台形象
在鼎好DH3内设有全球科创路演中心,几乎每周都有项目路演、企业家沙龙、企业经营者闭门论坛等活动在这里开展。投资人、科学技术创新成果、专精特新企业汇聚在这里,创新火花“一触即发”。
在以客户为中心,结合客户的真实需求提升楼宇运营服务能力方面,鼎好DH3项目的运营方着力完善物业服务管理,全方位保障入驻企业需求,让入驻企业安心、放心,从而激发工作效率和提高工作舒适度。打造聚集交互服务功能的首层大堂,引入为商务谈判提供品质空间的品牌咖啡店等入驻。为公司可以提供了路演、活动、宣讲展示等各类服务空间,并整合政企资源,组织政策宣讲、企业路演等政企互动交流活动,为企业未来的发展赋能,为政企交流构筑桥梁纽带。
“如今的鼎好DH3项目,慢慢的变成了集办公、展示、交互和商业服务于一体的标志性科技商务新地标,在‘世界的中关村,人才的地球村’中,不断服务于北京‘建设高水平人才高地’的重任,不断置身于京津冀协同发展规划等图景中,慢慢地加强在中关村区域人才联动中的作用,不断赋能全区域在产业链、创新链、人才链等关键节点的影响力,与政府、合作伙伴共同打造城市更新新地标,开启超互联创新时代。”鼎好DH3项目负责人表示。
项目位于海淀区海淀大街3号。紧邻北四环,地面路网发达,25条公交线路交汇于此,可瞬间通达全城。鼎好DH3是地铁上盖写字楼项目,与地铁4号线中关村站地铁无缝接驳,地铁10号线相伴毗邻,通达的立体交通路网,充分满足了商务人员的高效出行需求,以及国际化与城际化的商务往来。地理位置临近北大、清华等著名高等院校,数百所国家重点科研机构。周边聚集了百度、联想、腾讯等国内高新技术企业,以及微软、英特尔等外资科技公司。
▲鼎好DH3项目紧邻北四环,地面路网发达,25条公交线路交汇于此,可通达全城
(1)开放式大堂:11米挑高生态大堂,50米沐光中庭,规划休憩、交谈、阅读空间,打造温馨开放式鼎好客厅,欢迎所有宾客。
(2)空中花园:立体景观、健康步道引入楼宇,为员工创造专属的室外休闲、商务会谈空间,享受线)样板展示间:位于景观绝佳的A座20F,轩敞视角,为企业、机构提供举办活动、展览、论坛的交流空间。
(4)AGI创新空间:位于A座2F,内部设有AGI未来展厅、创新沙龙空间、路演空间、开发者CLUB共享办公空间,为AI企业提供全生命周期的空间服务、智算服务和产业服务。
(5)地铁连廊:地铁4号线连通A座公共连廊空间,打造创业博物馆,展示中关村科创发展历程和鼎好DH3引领未来科创生态交互平台形象。
(6)商业空间:四万平方米商业空间,以科技为着手点打造中关村SMART活力中心,涵盖科技智能、运动体验、潮流美食等多元业态,营造24小时全天候品质消费氛围。
(1)员工社交平台:定期举办社区主题活动,如节日节气主题活动,加强人文关怀,提升员工幸福指数。
(2)企业服务平台:为入驻公司可以提供人才、工商财税、法务咨询等相关服务,提供一站式、系统化的入驻解决方案。
(3)物业服务平台:物业提供“酒店式礼宾”服务、7×24小时实时监控,完善风险、消防管理及应急预案,全方位保障办公环境安全。
(4)商业服务平台:布局新零售、科技、美食等多元业态,提供休闲、娱乐商业服务,打造楼上Working、楼下Shopping的全新办公体验。
创新工场(北京)企业管理股份有限公司、创新奇智(北京)科技有限公司、盛景网联科技股份有限公司等众多科创企业已经入驻。
■本公众号法律顾问由北京市承光律师事务所副主任梁晶晶律师担任。电话(微信同号):
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